土建工程造价预算 全过程的造价控制在工程造价审核中的应用

全过程的造价控制在工程造价审核中的应用

在建筑的工程的项目中，全过程的审核和控制是建筑工程管理的基础和重点的管 理工作。这项工作对于整个工程的项目资金的有效利用具有非常重要的影响。

一、建筑工程造价中的造价审核目前存在的问题 1.对整个工程的造价的审核的重视程度不够 在我国有很多的建筑企业，这些企业对现在的建筑工程的造价的审核并没 有应当的重视，在工程造价的方面的审核制度也不够健全，有的甚至都没有相关 的审核制度或者只是建立了一种表面的审核制度，只是以文字的形式存在于公司 的制度上，但是在实际的工程建设中并没有得到相关的工程造价的审核。于是这 种流于形式的工程造价审核制度的流行导致了现在很多工程造价审核的工作只 是在形式上存在，并没有相关的明确的人员去真正的实施。这样的工程造价的审 核工作没有相关的规定也很容易在进行审核的过程中出现一些违反法律的事情， 这就对工程的建设造成很大的损失和影响。此外，还有很多的企业对这种工程造 价的审核的不重视会引起在审核中的不规范，没有程序性，在审核过程中具有很 强的随意性行为。如在审核中会对送审的资料进行变更和改写，这就严重地影响 了工程造价审核的可信度和实用意义，这对企业来说也是有害的，可能会增加工 程造价，对企业的发展起到不良的影响。

2.工程量的虚增 在工程的造价的审核过程中，因为审核的程序的不规范性会导致所送审的 资料与实际资料的不一致性。这种不一致很容易导致工程的隐蔽行为或者是对工 程量进行重复的计算，更有甚者会将一部分的工程进行增加来使工程量出现虚增 的现象。3.高套定额 建筑行业近几年得到了飞速的发展，很多的新材料和新的设计不断涌现， 这就使工程造价出现了定额缺项的现象。很多建筑施工方会为了自身的利益而做 出高套定额的安家来解决这种现象的发生，这种行为就造成了整个工程造价的攀 升。

4.关于合同 建筑双方对其所签订的合同还存在重视度不够，尤其对于小规模的建筑工 程来说，合同的签订过于草率，很多的条款说明都不够明确，所以所签订的合同 并没有有效性。同时也没有对合同中的条款进行很好的履行，从而使施工过程与 合同的要求出现了严重的脱节现象。

二、全过程的造价控制在工程造价审核中的应用 为了解决现在的工程造价中出现的问题，我国的建筑企业必须要对现在的 建筑工程的整个过程的工程造价进行严格的控制。对现在的工程的造价的各个环 节进行严格的控制和管理以实现工程造价的审核的全面性和准确度。这对建筑企 业的发展也起到了很好的推动和促进的作用。全过程的工程造价的控制在工程造 价的审核过程中的应用：
1.规范而全面的工程造价的审核制度 工程造价所涉及的学科和专业比较多，业务的范围比较广泛，情况也比较 多样。所以建立的审核规章制度是要对全部的工程的造价的控制进行方法的分析。

在制定审核的制度的时候要根据项目工程的规模和结构来对成本和效益进行分 析。在制定工程造价的审核制度的时候首先要做好对工程仔细的检查，对合同的 条款进行严格地检查确定其相符性。根据所签订的合同做好相关的合同条款。经 过验收合格后进行到审核的阶段。在这个过程中，要检查工程与所送审的资料的 符合程度。保证审核的资料的准确真实和全面。审核人员在对一些没有数据资料 库的对象进行工程造价的审核的时候，需要对实际的工程和市场进行全方面的考 察，根据考察的现状来建立一个新产品的产品造价资料库。对建筑工程全过程工 程造价控制的时候要做好对专业人员的配合和协调，根据相关的制度要求来进行 审核。

2.尽量的防止在工程量的计算方面出现差错在对全过程的工程造价进行控制的时候，可以对企业执行的计价标准进行 了解，根据所签订的合同来进行执行。在对造价的审核中首先要做好审核的价格 的指数和各种的费用以及换算的系数进行核实，同时要对差价的调整进行审核。

要注意在审核过程中对特殊的费用和计算的程序进行审核。在审核的过程中要对 各种费用计算的技术进行留意。对于较大的建筑工程，在竣工的时候需要结算的 科目非常的多，这就需要审核的过程来对整个过程进行全面的控制和管理，在审 核的时候要对各种项目工程量进行仔细的计算，防止计算失误现象的出现。

3.对定额、材料和签证的全面的控制和审核 在建筑施工的过程中，很多的施工单位往往被一些工程的项目中的利益所 驱使和诱导，在建筑工程项目的建设中采取很多的不正当的手段来增加企业的营 业利润，比如重复性的套现定额，采取使工程量虚增的方式以及高套定额的方式。

这些手段都是不符合我国的法规和很多的相关的规定的行为，于是我国的相关的 部门要严格控制这种行为的发生，严加管制和惩罚。在建筑工程的建设过程中对 建筑的全过程的造价进行控制，要求相关的审核人员要对这些的材料定额和签证 这些方面做好严格的审查。

审核人员对施工企业递交的预算书要做好审核的程序，首先要对招标的文 件进行认真的查看，对施工双方的合同以及协议进行认真审核，根据这些内容来 选择定额的方法。然后对施工的图纸进行审核，对图纸中对应的各项预算的条目 进行逐个的核对，检查图纸的条目是否与定额的内容相符合。对签证单进行核实 的时候要对签证的原因进行仔细认真的核实，对那些因为施工方有意多件算的费 用和因为施工方的单方面问题失误而导致的费用都要做好划分，将那些不符合规 定和要求的费用进行去除。最后要对施工单位的竣工图进行认真的审核，要核对 好竣工图与联系单的内容的相符性，如果情况允许审核人员还要亲自去现场进行 查看和审核，从而判定实际情况与竣工图的符合的程度。

三、结语 近几年的建筑产业获得了迅速的发展，在经济发展的推动下，建筑工程的 建设也越来越繁盛。在建筑的工程建设过程中，工程造价成为了一个非常重要的 环节，在建筑链中作用重大，并对其他的环节产生着非常重要的影响。在建筑的 工程建设中，全过程的工程造价的审核占据着非常重要的地位。在造价审核中每 个环节都与建筑成本和资金投入具有非常重要的关系。如果审核的过程中没有严格要求，那就可能造成资金的浪费和企业资金的流失。因此，在现在的经济环境 下，要想使企业能够加快其生存和发展的能力，就需要在工程的造价方面做好全 面的审核，对工程的全过程的造价进行有效的控制，不放过任何的细节和每个环 节的质量，使审核的工作更加的全面和有效。这样才能够使企业在竞争的市场上 立于不败之地。

作者：冯增伟（北京恒乐工程管理有限公司郑州分公司）